Villa, Wohnhaus und Eigentumswohnung verkaufen Der Notar beim Immobilienverkauf Bei einem Immobilienverkauf muss zwingend ein Notar eingeschaltet werden, der für Sie und den Käufer gleichermaßen tätig wird. Der Käufer kann selbst entscheiden, wen er als Notar seines Vertrauens auswählt, da er auch die Notarkosten übernehmen muss. Diese [...]
Villa, Wohnhaus, Reihenhaus und Eigentumswohnung Einen erfolglosen Makler auswechseln Wenn Sie bereits einen Immobilienmakler mit dem Verkauf ihres Hauses beauftragt haben, es aber innerhalb der vereinbarten Frist nicht zu einem erfolgreichem Abschluss gekommen ist, können Sie nicht ohne weiteres einen zweiten Makler mit dem Verkauf Ihres Hauses [...]
Maklercourtage bei Wohnhaus, Mehrfamilienhaus und Eigentumswohnung Übliche Regelungen der Maklercourtage Die Höhe der Maklercourtage ist frei verhandelbar. Branchenüblich ist die Empfehlung des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft, bei der Käufer und Verkäufer je eine eigene Provision zahlen. In Nordrhein-Westfalen werden in der Regel 3 % plus MwSt. [...]
Villa, Wohnhaus, Reihenhaus und Eigentumswohnung Anfallende Kosten beim Hausverkauf Beim Verkauf eines Hauses entstehen dem Verkäufer geringe Kosten für die Löschung vorhandener Grundschulden. Alle anderen Kosten trägt der Käufer. Wenn noch eine Hypothek / Grundschuld auf dem Grundstück lastet, eine so genannte valutierende Grundschuld, muss diese vor [...]
Ein Haus privat verkaufen oder einen Makler beauftragen Ob Sie Ihr Haus privat verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen, ist eine Entscheidung von großer Tragweite. Der Privatverkauf erscheint attraktiv, allerdings gibt es einige wichtige Argumente für das Einschalten eines Maklers beim Verkauf einer Immobilie. Für diese Leistungen erhält der [...]
Villa, Wohnhaus, Reihenhaus verkaufen Für den Hausverkauf notwendige Dokumente Grundbuchauszug, Abteilung I -III Finanzierungsunterlagen über eventuell bestehende Grundschulden Hypothekenauszug aus dem Liegenschaftskataster, Lageplan, Flurkarte Wohnflächenberechnung Nachweis der Gebäudeversicherung Beim Verkauf einer Eigentumswohnung sind diese Unterlagen zusätzlich beizubringen Teilungserklärung Aktueller [...]
